شروط التعاقد على طرح وحدات سكنية للإيجار 2023
شروط التعاقد على طرح وحدات سكنية للإيجار.. أعلن صندوق الإسكان الاجتماعي طرح وحدات سكنية للإيجار في 4 محافظات مختلفة تناسب جميع الفئات وخصوصًا العائلة محدوده الدخل.
وفي وقت سابق قرار الرئيس عبد الفتاح السيسي توفير طرح وحدات سكنية للإيجار في إطار برنامج ” سكن كل المصريين” وقد وافق مجلس الوزراء قرار صندوق الإسكان الاجتماعي بإطلاق أول مشروع للإيجار “تجريبي” مع توفير 1000 وحدة سكنية في 4 محافظات وهما بني سويف والجيزة والشرقية والمنوفية.
ووفقًا لمركز المعلومات ودعم اتخاذ القرار بمجلس الوزراء، إتاحه 1000 وحدة سكنية مرحلة أولي وإنشا
ء نظام إلكتروني جديد لبرنامج الإيجار وطرح طرح وحدات سكنية للإيجار في 4 محافظات وهما المنوفية والجيزة والشرقية وبني سويف، مستهدف الوصول إلى 20 – 30 ألف وحدة من سكن كل المصريين الجاهزة للتسليم بعدد من المحافظات.
شروط التعاقد على طرح وحدات سكنية للإيجار
شروط التعاقد على طرح وحدات سكنية للإيجار أن تكون المدة الإيجارية 7 سنوات تجدد حسب رغبة العميل دون دعم نقدي وبالقيمة الإيجارية السوقية للموقع حينها.- – أن يكون الإيجار الشهري 1500 جنيه للوحدة 90 م2، و1200 حنيه للوحدة 75 م2، شاملًا مصروفات الإدارة والتحصيل والصيانة.
- – زيادة القيمة الإيجارية بنسبة سنوية قدرها 7%.
- – يسدد المواطن 25% فقط من دخله الشهري قيمة إيجارية، ويقوم صندوق الإسكان بسداد المبلغ المتبقى كدعم نقدي للمواطن.
- – يقوم المواطن بسداد مقدم حجز الوحدة السكنية بواقع 3 أشهر من القيمة الإيجارية للوحدة، ويتم استرداده عند انتهاء مدة الإيجار.
- يقوم الصندوق بتركيب عدادات المرافق مسبقة الدفع من خلال مديريات الإسكان وأجهزة المدن وسداد تكلفتها والاحتفاظ بملكيتها، مع تسليم كروت تلك العدادات للعميل لاستخدامها، ويردها عند انتهاء مدة الإيجار.
– في حالة تأخر العميل عن السداد في المواعيد المقررة يتحمل غرامة تأخير 2% شهريًا، وتتخذ الإجراءات القانونية بعد الشهر الأول وصولًا إلى إجراءات الإخلاء في الشهر الثالث.
– أن يكون صافي الحد الأقصى للدخل الشهري للمواطن 6000 جنيه شهريَا للفرد، و8000 جنيه شهريًا للأسرة.
– يتم إجراء بحث اجتماعي بمعرفة وزارة التضامن الاجتماعي؛ للتأكد من صحة المستندات المقدمة من المواطنين ومدى استحقاقهم.
– إجراء استعلام مدى أسبقية حصول المواطن على وحدة سكنية أو قطعة أرض من الدولة أو أي دعم سكني آخر، وفي حالة الاستفادة السابقة أو تملك وحدة سكنية يمكن المشاركة في برنامج الإيجار دون الحصول على دعم نقدي.
– يمكن للمستفيد من برنامج الإيجار الاستفادة من الوحدات السكنية التي يتم طرحها مستقبلًا ضمن محور التمليك لمنخفضي الدخل، بشرط خصم الدعم الذي تم الحصول عليه من الدعم المقرر على الوحدة الجديدة. - – يكون الحد الأقصى للدعم على الوحدات 90 م2 بواقع 90 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل الشهري 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى دخل 5900 جنيه، ويصرف خلال مدة الإيجار.
– يكون الحد الأقصى للدعم النقدي للوحدات 75م2 بواقع 60 ألف جنيه يبدأ عند مستوى الدخل 2500 جنيه ويتدرج إلى 5000 جنيه عند مستوى الدخل الشهري 4600 جنيه. - – يتضمن الاتفاق مع المواطن وعدًا بالبيع في حالة تقديم طلب خلال مدة الإيجار على أن يتم خصم إجمالي المبلغ المسدد بعد استبعاد المصروفات الإدارية والتحصيل والصيانة من ثمن الوحدة، ويتم البيع بالنظام المعمول به في حينه.
انضموا لقناة متن الإخبارية علي تيليجرام وتابعوا اهم الاخبار في الوقت المناسب.. اضغط هنا https://t.me/matnnews1
