السعودية.. ما هي شروط التجديد التلقائي للعقود؟
ما هي شروط التجديد التلقائي للعقود؟.. سؤال نستعرض إجابته خلال السطور المقبلة، حيث أن إيجاروضحت منصة إيجار الشروط الهامة اللازمة توفيرها لتجديد العقود بشكل تلقائي، والتي من الواجب دفعها قبل مرور 60 يوم، ومنها:
- على المؤجر، والمستأجر توثيق العقد بمنصة إيجار عن طريق وجود وسيط عقاري من الهيئة.
أو القيام بعملية سداد العقد عن طريق القنوات الرقمية المكتوبة بمنصة إيجار.
وصول دفعة الإيجار لحساب المؤجر البنكي الموجود بالعقد.
ما هي طريقة سداد الإيجار التلقائي للعقود؟
يستطيع المواطنين سداد دفعة إيجاراتهم عن طريق المستأجر إلكترونيًا من خلال القيام بالخطوات التالية:
- دخول المواطن إلى تطبيق الحساب البنكي الخاص بالمستأجر.
الضغط على زر (المدفوعات الإلكترونية).
التوجه إلى تبويب (سداد الفواتير).
النقر على (الدفع لمرة واحدة) أو (إضافة الفاتورة).
اختيار (الجهة المفوترة).
تدوين رقم العقد ثم كتابة رقم الحساب.
القيام باختيار (المبلغ المستحق سداده).
إتمام سداد الفاتورة.
طريقة سداد الإيجار ب APPLE PAY
- الدخول على المنصة الرسمية لإيجار “من هنا“.
التوجه للقائمة المالية عن طريق كتابة جميع البيانات الشخصية الخاصة بالمواطن.
الضغط على زر (عرض الفواتير) للنظر بالفواتير المستحق دفعها.
اختيار العقد الذي يرغب المواطن بتسديده.
الضغط على أيقونة (إجراء الدفعة).
كتابة المبلغ المطلوب دفعه.
ثم الولوج إلى تأكيد خيارات الدفع.
أو تحديد الدفع عن طريق Apple pay الذي يتطلب من المواطن الدفع خلال وضع بيانات بطاقة (مدى) بالحساب الخاص بالمواطن على Apple pay.
أو السداد بالبطاقة الائتمانية على Apple pay.
كتابة جميع البيانات مع النقر على (الدفع الآن) ثم إتمام العملية، وتلقي المؤجر دفعته.
شروط فسخ عقد الإيجار
- في حالة تأخر المستأجر تسديد الإيجار لمرات عديدة، وفترات طويلة يستطيع المؤجر رفع قضية لفسخ العقد، وطرد المستأجر.
مخالفة البنود المتفق عليها من قِبل المستأجر، وإلحاق الضرر بالعقار.
تقديم المستأجر الحجج، والأسباب الكافية التي كانت تمنعه من تسديد القيمة الإيجار بشكل مستمر.
عند تأخر دفع المستأجر عن دفع قيمة الإيجار بقيمة 15 يومًا.
في حالة إفلاس المستأجر يمكن فسخ العقد معه.
قيام المستأجر بأعمال مخالفة للعقار الذي تم تأجيره.
عند قيام المستأجر بتأجير العقار دون علم المؤجر أو موافقته.
تنازل المستأجر عن العقار لشخص آخر دون الرجوع للمؤجر.
وجود قرار إخلاء صادر من الجهات المختصة بإخلاء العقارات.
عندما يكون العقار يرجع ملكيته للدولة نفسها.
البيانات والبنود الموجودة بعقد الإيجار
نوع عقد الإيجار.
اسم المؤجر.
اسم المستأجر.
تاريخ توقيع العقد.
مكان توقيع العقد.
نوع الوحدة، ورقمها.
عدد دفعات الإيجار.
دفعة الإيجار الأخيرة.
دورة سداد الإيجار.
إجمالي قيمة العقد.
المؤسسة، ونوع التأسيس.
مبلغ الضمان.
الأجرة الشهرية.
انضموا لقناة متن الإخبارية علي تيليجرام وتابعوا اهم الاخبار في الوقت المناسب.. اضغط هنا https://t.me/matnnews1
