تراخيص المباني 2024.. خطوات الحصول على بيان الصلاحية

حددت الجهات الحكومية المختصة بتطبيق قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 الضوابط الجديدة لاستخراج بيان صلاحية الموقع من الوحدات المحلية، تمهيدا للحصول على تراخيص المباني فى القرى والمدن من خلال الوحدات المحلية، فى إطار التيسير على المواطنين بعد اجراء تعديل فى لائحة القانون لسرعة إنجاز الإجراءات وتشجيع المواطنين على الحصول على رخصة البناء بدلا من المخالفات.

وزير الإسكان المصري يقرر تعديل اللائحة التنفيذية لقانون البناء الموحد

خطوات تقديم طلبات تصالح في مخالفات البناء 2024 (رابط)

خطوات الحصول على بيان الصلاحية

•  الحصول على بيان الصلاحية فى القرى والمدن على قطعة الأرض محل البناء، أوضح قاسم أنها تتضمن:
• - تقديم المواطن طلب للمركز التكنولوجى التابع له يتضمن العنوان والحدود والكروكى للموقع.
• - صورة بطاقة الرقم القومى.
• - ما يدل على سداد رسم بيان الصلاحية والرسم المساحى.
• - يعمل المركز التكنولوجى على إعداد الرفع المساحى من خلال الجهات المختصة.
• - إرسال الطلب ومرفقاته إلى الإدارة المختصة بالجهة الإدارية.
• - تلتزم الجهة الإدارية بإصدار بيان الصلاحية وفق اشتراطات البناء، بعد ورود الرفع المساحى، ويتم إرساله للمركز التكنولوجى لتسليمه للمواطن.

وفي وقت سابق أصدر المهندس شريف الشربيني، وزير الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، القرار الوزاري رقم 943 لسنة 2024  باستبدال بعض نصوص مواد اللائحة التنفيذية المضافة لقانون البناء بالقرار الوزاري رقم 410 لسنة 2021، وهي نصوص المواد (110 مكرر – 112 مكررًا 1  - 117 مكررًا)، وذلك تنفيذًا لتوجيهات الرئيس عبدالفتاح السيسي، رئيس الجمهورية، بتبسيط واختصار إجراءات إصدار تراخيص البناء في نطاق مدن وحدات الإدارة المحلية لتخفيف العبء على المواطنين.

وأكد المهندس شريف الشربيني، أن التعديلات ستدعم حركة العمران، والذي يمثل أهم قطاعات الدولة الداعمة والمحركة لعجلة الاقتصاد، وحرصاَ من الدولة على وقف المزيد من النمو العشوائي وغلق ملف البناء غير المخطط وتحفيز المواطنين على استخراج تراخيص البناء لإقامة مبنى صحي سليم وآمن، وعلى صعيد آخر زيادة المخزون الإسكاني المعروض من القطاع الخاص.

وأشار وزير الإسكان إلى أنه أصدر القرار الذي تضمن استبدال بعض نصوص المواد المضافة  للائحة التنفيذية لقانون البناء ليتم تطبيقها على وحدات الإدارة المحلية بمدن المحافظات، والذي جاء متضمنًا الرجوع للعمل بـ أحكام قانون البناء بتولي الجهة الإدارية المختصة ممثلة في المركز التكنولوجي والإدارة المختصة بشئون التخطيط والتنظيم في الوحدات المحلية دورها بإعداد بیان صلاحية الموقع من الناحية التخطيطية والاشتراطات البنائية، ومراجعة ملف الترخيص دون اللجوء للوحدات ذات الطابع الخاص بالجامعات.

وقال: تضمنت التعديلات أيضًا تخفيض المستندات اللازمة لاستخراج الترخيص مع إلغاء شرط تقديم عقد مشهر ضمن المستندات المطلوبة لاستخراج بيان صلاحية الموقع أو استخراج الترخيص والاكتفاء بتقديم أيٍ من المستندات الدالة على الملكية.

انضموا لقناة متن الإخبارية علي تيليجرام وتابعوا اهم الاخبار في الوقت المناسب.. اضغط هنا https://t.me/matnnews1

كيفية تقديم طلب تصالح في مخالفات البناء 2024

الأوراق المطلوبة للتصالح في مخالفات البناء 2024.. ورسوم الفحص