رسوم ترامب الجمركية على الأخشاب تفاقم أزمة الإسكان في الولايات المتحدة

تشهد سوق الإسكان الأمريكية ضغوطًا متزايدة جراء الرسوم الجمركية التي فرضتها إدارة الرئيس السابق دونالد ترامب على الواردات من كندا والمكسيك والصين، والتي بدأ بعضها بالتطبيق بالفعل، بينما سيدخل البعض الآخر حيز التنفيذ في الأسابيع المقبلة هذه الإجراءات أدت إلى ارتفاع حاد في تكلفة مواد البناء، مما يفاقم تحديات قطاع الإسكان المتباطئ بالفعل.

ووفقًا للرابطة الوطنية لبناة المنازل في الولايات المتحدة، فإن هذه الرسوم قد تؤدي إلى زيادة تكلفة بناء المنزل الواحد بما يتراوح بين 7500 و10،000 دولار، وهو ما يمثل عبئًا إضافيًا على المشترين والمطورين على حد سواء.

في ظل هذا الوضع، تواجه شركات البناء صعوبة في جذب المشترين، مما يضطرها إلى تقديم حوافز مالية كبيرة لتعويض ارتفاع الأسعار وتحفيز المبيعات. 

ورغم تأجيل البيت الأبيض فرض بعض الرسوم الجمركية، إلا أن أسعار مواد البناء الأساسية، وعلى رأسها الأخشاب، واصلت ارتفاعها، حيث وصلت العقود الآجلة للأخشاب إلى 658.71 دولار لكل ألف قدم لوح خشبي في 4 مارس، وهو أعلى مستوى لها منذ أكثر من عامين.

وتزامن هذا الارتفاع في الأسعار مع دخول موسم الذروة لمبيعات المنازل، ما يزيد من الضغوط على السوق. ومع تصاعد المخاوف من اندلاع حرب تجارية، ارتفعت حالة عدم اليقين في الأسواق المالية، مما قد يؤدي إلى إحجام المشترين عن اتخاذ قرارات استثمارية كبرى، ويجعل تكاليف البناء أكثر تضخمًا في الفترة المقبلة.