وحدات سكنية جديدة للمواطنين.. تفاصيل طرح الإيجار التمليكي ومواعيد الحجز

يستعد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري لطرح 15 ألف وحدة سكنية بنظام الإيجار التمليكي في عدد من المدن الجديدة والمحافظات، إلى جانب وحدات سكنية أخرى تندرج ضمن مبادرة «حياة كريمة»، وذلك وفقًا للتفاصيل المعلنة بشأن الطرح الجديد ومواعيد التقديم والفئات المستهدفة.

ويأتي طرح وحدات الإيجار التمليكي في إطار توفير خيارات سكنية جديدة أمام المواطنين، من خلال نظام يتيح للمستفيد الانتفاع بالوحدة وفق ضوابط محددة، مع تقديم دعم للإيجار يختلف حسب دخل الأسرة ومساحة الوحدة السكنية.

وتتوزع الوحدات المطروحة على مجموعة من المدن الجديدة والمحافظات، مع اختلاف المساحات والتصميمات وعدد الغرف، بما يتناسب مع طبيعة الوحدات والفئات المستهدفة من الإعلان.

تفاصيل وحدات الإيجار التمليكي في المدن الجديدة

يتضمن الطرح وحدات سكنية بمساحات مختلفة، حيث توجد وحدات تصل مساحتها إلى 75 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتين وصالة، وذلك في محافظة المنيا.

كما يشمل الطرح وحدات تصل مساحتها إلى 90 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف وصالة، وتوجد هذه الوحدات في عدد من المدن الجديدة، من بينها أكتوبر الجديدة، و15 مايو، والعبور الجديدة، وبرج العرب الجديدة، والسادات، والنوبارية الجديدة.

وتضم قائمة المدن كذلك الفيوم الجديدة، والمنيا الجديدة، وأسيوط الجديدة، وسوهاج الجديدة، وأخميم الجديدة، وقنا الجديدة، وطيبة الجديدة، وأسوان الجديدة، وغرب قنا.

ويعكس تنوع مواقع الوحدات المطروحة اتساع نطاق الإعلان، حيث يستهدف توفير وحدات في عدد كبير من المناطق الجديدة، بما يمنح المواطنين الراغبين في الاستفادة من النظام خيارات متعددة وفقًا لمحل الإقامة أو المدينة التي يرغبون في الحصول على وحدة بها.

وحدات الإيجار التمليكي في المحافظات

ولا يقتصر الطرح على المدن الجديدة فقط، وإنما يتضمن أيضًا وحدات سكنية داخل عدد من المحافظات.

وتشمل الوحدات في محافظة المنيا مساحات تصل إلى 75 مترًا مربعًا، وتتكون من غرفتين وصالة، بينما توجد وحدات أخرى تصل مساحتها إلى 90 مترًا مربعًا، وتتكون من 3 غرف وصالة.

وتتوزع وحدات المساحة الأكبر على محافظات القاهرة، والجيزة، والقليوبية، والمنوفية، ودمياط، والإسماعيلية، والسويس، والبحيرة، وبني سويف، والفيوم، والمنيا، وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، وأسوان، ومطروح.

ويتيح هذا التوزيع نطاقًا جغرافيًا واسعًا أمام المواطنين، خاصة أن الإعلان يجمع بين وحدات موجودة في المدن الجديدة وأخرى داخل المحافظات، مع اختلاف المساحات والتصميمات حسب موقع كل مشروع.

وحدات «حياة كريمة» ضمن الطرح الجديد

ويتضمن الطرح أيضًا مجموعة من الوحدات السكنية التي تأتي ضمن مبادرة «حياة كريمة»، حيث تتراوح مساحات هذه الوحدات بين 96 و100 متر مربع.

وتوجد وحدات المبادرة في عدد من المحافظات، تشمل الجيزة، والمنوفية، والغربية، والأقصر، وكفر الشيخ، وقنا، وسوهاج، والبحيرة، والدقهلية، والمنيا، والشرقية.

ويأتي إدراج وحدات «حياة كريمة» ضمن الطرح ليضيف خيارات سكنية أخرى إلى جانب الوحدات الموجودة في المدن الجديدة والمحافظات، مع اختلاف المساحات وفقًا لموقع الوحدة ونوع المشروع.

قيمة دعم الإيجار للمستفيدين

ومن أبرز تفاصيل نظام الإيجار التمليكي تقديم دعم للإيجار يصل إلى 100 ألف جنيه كحد أقصى، على أن يتم تحديد قيمة الدعم وفقًا لمستوى دخل المستفيد ومساحة الوحدة السكنية.

ويتم تقديم الدعم على مدار مدة الإيجار، وهو ما يمثل أحد العناصر الأساسية في النظام الجديد، حيث تختلف قيمة الدعم المستحق من حالة إلى أخرى وفقًا للضوابط التي يحددها صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري.

ويستفيد المتقدم من الدعم وفق البيانات والمستندات التي يقدمها ضمن إجراءات التقديم، ولذلك يجب على الراغبين في الحصول على وحدة مراجعة الشروط والضوابط الواردة في كراسة الشروط قبل استكمال إجراءات الحجز.

مصروفات التسجيل وتأمين الوحدة

حدد الصندوق أيضًا مجموعة من المصروفات والإجراءات المالية المرتبطة بالتقديم على وحدات الإيجار التمليكي.

ويتعين على المتقدم سداد مصروفات تسجيل بقيمة 365 جنيهًا، وتعد هذه المصروفات غير قابلة للرد أو الاسترداد، ويتم سدادها من خلال وسائل الدفع المتاحة عبر منصة مصر الرقمية.

كما يتضمن نظام التقديم سداد تأمين بقيمة 10 آلاف جنيه للوحدة المطلوب استئجارها، ويتم دفع التأمين من خلال مكاتب البريد المميكنة الموجودة في المدن والمحافظات التي يشملها الطرح.

وبحسب الضوابط المعلنة، يمكن استرداد قيمة التأمين بعد انتهاء مدة الإيجار، أو في حالة رفض الطلب، وذلك وفقًا للشروط والإجراءات المحددة في كراسة الشروط.

شروط التقديم على وحدات الإيجار التمليكي

حدد صندوق الإسكان الاجتماعي ودعم التمويل العقاري عددًا من الشروط الأساسية للراغبين في الاستفادة من الإعلان، وفي مقدمتها شرط السن.

ويشترط ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا، وألا يتجاوز 35 عامًا حتى تاريخ انتهاء الإعلان.

كما حدد الصندوق الحد الأقصى لصافي دخل الأسرة من جميع المصادر عند 16 ألف جنيه، وذلك وفقًا للقواعد المنظمة للطرح والفئات المستهدفة.

ويجب على المتقدم مراجعة جميع الشروط والبيانات المطلوبة قبل تقديم الطلب، مع التأكد من صحة المستندات والبيانات المقدمة، خاصة أن الاستفادة من الوحدات ترتبط باستيفاء الضوابط المحددة في الإعلان.

مواعيد التقديم على وحدات الإيجار التمليكي

تبدأ المرحلة الأولى من التقديم يوم الأحد 20 سبتمبر 2026، وتستمر حتى يوم الأحد 27 سبتمبر 2026، وتخصص هذه المرحلة للمواطنين من ذوي الهمم فقط.

وبعد انتهاء المرحلة الأولى، يبدأ التقديم لجميع المواطنين، بمن فيهم ذوو الهمم، اعتبارًا من الإثنين 28 سبتمبر 2026، ويستمر حتى الأربعاء 28 أكتوبر 2026.

ويجب على الراغبين في التقديم الالتزام بالمواعيد المحددة لكل مرحلة، مع استكمال الإجراءات المطلوبة وسداد الرسوم والتأمين وفق الوسائل التي حددها الصندوق.

وينبغي للراغبين في الاستفادة من الطرح الجديد قراءة كراسة الشروط بصورة دقيقة قبل بدء إجراءات التقديم، والتأكد من انطباق شروط السن والدخل عليهم.

كما يجب مراجعة مواقع الوحدات ومساحاتها وعدد الغرف المتاحة، واختيار الوحدة التي تتناسب مع احتياجات الأسرة والضوابط الخاصة بالإعلان.

ومن المهم أيضًا الاحتفاظ بإثباتات سداد مصروفات التسجيل والتأمين، ومراجعة البيانات المقدمة قبل إرسال الطلب، لتجنب وجود أخطاء قد تؤثر في إجراءات التقديم.

ويعد طرح 15 ألف وحدة بنظام الإيجار التمليكي من الطروحات التي تستهدف توفير بدائل سكنية للمواطنين في عدد كبير من المدن والمحافظات، خاصة مع تنوع المساحات ووجود وحدات ضمن مبادرة «حياة كريمة».

وبذلك، تشمل تفاصيل الإعلان الجديد وحدات بمساحات تبدأ من 75 مترًا مربعًا وتصل إلى 100 متر مربع وفق نوع المشروع وموقعه، إلى جانب دعم إيجار يصل إلى 100 ألف جنيه، وشروط محددة للسن والدخل، ومواعيد تقديم تبدأ بذوي الهمم ثم تفتح أمام جميع المواطنين.

ويظل الاطلاع على كراسة الشروط والالتزام بالمواعيد والإجراءات المحددة من أهم الخطوات أمام الراغبين في التقديم، خاصة مع اختلاف مواقع الوحدات ومساحاتها وتفاصيل كل فئة من فئات الطرح.