قبل التقديم على شقق الإيجار التمليكي.. تفاصيل التأمين ومهلة استكمال المبلغ

كشفت هيئة المجتمعات العمرانية عن انتهاء مدة تسجيل طلبات حجز الوحدات بنظام الإيجار التمليكي أمام المواطنين، الإثنين 19 أكتوبر 2026.

رابط حجز شقة بنظام الإيجار التمليكي

وأوضحت هيئة المجتمعات العمرانية أنه يمكن للمواطنين الراغبين في حجز الوحدات بنظام الإيجار التمليكي التسجيل من خلال زيارة بوابة مسكن عبر الرابط التالي:

https://reserve.newcities.gov.eg/

تفاصيل شقق الإيجار التمليكي 2026

أشارت الهيئة إلى أن الطرح يتضمن 10 آلاف شقة بنظام الإيجار الذي ينتهي بالتملك، بواقع 5 آلاف وحدة سكنية منفذة، فضلًا عن 5 آلاف وحدة سكنية أخرى من المقرر تنفيذها خلال 3 سنوات، وتمتاز الوحدات بمساحات متنوعة.

أماكن شقق الإيجار التمليكي 2026

تتوزع شقق الإيجار التمليكي على نحو 26 مدينة جديدة بمختلف أنحاء الجمهورية، وتشمل الأماكن المعلنة ما يلي:

القاهرة الجديدة.

15 مايو.

بدر.

الشروق.

العبور الجديدة.

العبور.

6 أكتوبر الجديدة.

برج العرب الجديدة.

العلمين الجديدة.

دمياط الجديدة.

السادات.

العاشر من رمضان.

الصالحية الجديدة.

المنصورة الجديدة.

رشيد الجديدة.

الفيوم الجديدة.

الفشن الجديدة.

بني سويف الجديدة.

المنيا الجديدة.

ملوي الجديدة.

ناصر الجديدة.

أسيوط الجديدة.

سوهاج الجديدة.

قنا الجديدة.

طيبة الجديدة.

أسوان الجديدة.

حدائق العاشر.

شروط حجز شقق بنظام الإيجار التمليكي

حددت هيئة المجتمعات العمرانية عددًا من الشروط الواجب توافرها في المتقدمين لحجز شقق الإيجار التمليكي، وهي:

ألا يقل عمر المتقدم عن 21 عامًا.

ألا يزيد عمر المتقدم على 45 عامًا في تاريخ التقديم.

أن تكون لديه أهلية التصرف والتعاقد.

ألا يكون المتقدم أو الزوج أو الزوجة أو الأولاد القصر قد سبق لهم تملك وحدة سكنية أو قطعة أرض، سواء كانت في حيازتهم أو تم التنازل عنها للغير، وسواء كان التخصيص بصورة مباشرة أو بالتنازل، وسواء كانت مدعومة أو غير مدعومة من الدولة.

استكمال مبلغ تأمين الوحدات المنفذة بما يعادل قيمة إيجار 3 أشهر من القيمة الإيجارية المحددة للعام الأول، وبما لا يقل عن مبلغ جدية الحجز المسدد، وذلك خلال مدة لا تتجاوز 30 يومًا من تاريخ إخطاره بالتخصيص.

يمثل نظام الإيجار التمليكي أحد الحلول المطروحة لتوفير وحدات سكنية للمواطنين، من خلال إتاحة السكن بنظام الإيجار مع إمكانية انتهاء العلاقة التعاقدية بتملك الوحدة وفقًا للضوابط والشروط المحددة من الجهات المختصة. ويستهدف هذا النظام توسيع خيارات الحصول على مسكن، خاصة للأسر التي تبحث عن بدائل سكنية تتناسب مع ظروفها وإمكاناتها المالية.

ويأتي طرح الوحدات ضمن جهود الدولة لتوفير مشروعات سكنية في المدن الجديدة بمختلف المحافظات، بما يسهم في زيادة المعروض من الوحدات وتنظيم التوسع العمراني وتوفير مجتمعات سكنية متكاملة. وتتنوع مواقع الوحدات المطروحة بين عدد من المدن الجديدة، بما يمنح المواطنين خيارات متعددة وفقًا لمكان الإقامة أو العمل والاحتياجات الأسرية.

ويتضمن الطرح المعلن 10 آلاف وحدة سكنية، تشمل 5 آلاف وحدة منفذة بالفعل، إلى جانب 5 آلاف وحدة أخرى من المقرر تنفيذها خلال ثلاث سنوات، مع اختلاف المساحات لتلبية احتياجات شرائح متنوعة من المواطنين.

ويخضع التقديم لمجموعة من الشروط، من بينها تحديد الفئة العمرية للمتقدم، وتوافر أهلية التصرف والتعاقد، وعدم سبق امتلاك المتقدم أو أفراد أسرته المحددين في الشروط وحدة سكنية أو قطعة أرض. كما تتضمن الإجراءات استكمال التأمين المطلوب للوحدات المنفذة خلال المدة المحددة بعد الإخطار بالتخصيص.

وتظل مراجعة الشروط الرسمية وتفاصيل التعاقد والقيمة الإيجارية وآلية انتقال الملكية من الخطوات الأساسية قبل اتخاذ قرار الحجز، لضمان معرفة الالتزامات المالية والقانونية المرتبطة بالنظام.