شروط عقد الإيجار الإلكتروني... وطريقة إلغاء عقد إيجار في السعودية 1446
طريقة إلغاء عقد إيجار في السعودية 1446.. توفر منصة إيجار إمكانية إلغاء عقود الإيجار إلكترونيًا وفق ضوابط محددة، مما يسهم في تنظيم العلاقة بين المؤجر والمستأجر بطريقة قانونية وآمنة.
ويمكن إلغاء العقد باتفاق الطرفين أو من خلال أمر قضائي يتيح للمؤجر فسخ العقد من طرف واحد، مما يمنح المرونة في إنهاء العقود وفقًا للأنظمة المعتمدة، بعيدًا عن أي تعقيدات إجرائية.
طريقة إلغاء عقد إيجار في السعودية 1446
تتيح شبكة إيجار الإلكترونية إمكانية إلغاء عقد الإيجار بين المؤجر والمستأجر بسهولة وفق الخطوات التالية:
الدخول إلى منصة إيجار.
تسجيل الدخول (رقم الهوية أو اسم المستخدم وكلمة المرور).
الانتقال إلى قسم العقود من القائمة الرئيسية.
البحث عن العقد المطلوب إلغاؤه باستخدام رقم العقد.
النقر على “إنهاء العقد” وتحديد سبب الإلغاء من القائمة المتاحة.
إدخال تاريخ إنهاء العقد والتأكد من اختيار طريقة تسوية المدفوعات.
مراجعة تفاصيل الإلغاء ثم تأكيد الطلب.
انتظار موافقة الطرف الثاني (المؤجر أو المستأجر) لاستكمال الإجراءات.
دخول الطرف الآخر إلى منصة إيجار وقبول طلب الإنهاء.
تأكيد الموافقة على إنهاء العقد وإرسال الطلب.
في بعض الحالات يمكن إلغاء عقد الإيجار من طرف واحد عبر شبكة إيجار الإلكترونية، بشرط توفر أمر قضائي بإخلاء العقار ويتم ذلك باتباع الخطوات التالية:
- تسجيل الدخول إلى منصة إيجار باستخدام اسم المستخدم وكلمة المرور.
الانتقال إلى خدمة “إلغاء عقد إيجار من طرف واحد”.
إدخال بيانات العقد والتأكد من صحتها قبل المتابعة.
رفع المستندات المطلوبة، بما في ذلك أمر الإخلاء الصادر عن المحكمة.
النقر على “إرسال الطلب” لإتمام الإجراء.
استلام رسالة تأكيد تفيد بنجاح إلغاء العقد وفق الأنظمة المعتمدة.
شروط عقد الإيجار الإلكتروني
يجب على المستأجر دفع قيمة الإيجار دون أي تأخير وفقًا لما هو متفق عليه في العقد.
لا يجوز للمستأجر تغيير الغرض من الإيجار، سواء كان سكنيًا، تجاريًا، أو صناعيًا، إلا بعد الحصول على موافقة المؤجر.
يلتزم المستأجر بدفع فواتير الكهرباء، الماء، الهاتف، والصرف الصحي طوال فترة الإيجار.
يُمنع القيام بأي تغييرات في العقار إلا بعد الحصول على موافقة خطية من المالك.
يتحمل المستأجر رسوم التوثيق المحددة بـ 25 ريالًا سعوديًا لكل فترة إيجارية يتم تسجيلها.
يجب زيارة وكيل عقاري معتمد لإدخال بيانات العقار، الملكية، والمعلومات الخاصة بالمؤجر والمستأجر.
يتعين على كلا الطرفين المؤجر والمستأجر توقيع الاتفاقية رسميًا لتصبح سارية المفعول.
لضمان توثيق العقد بشكل رسمي، يُفضل وجود شهود معتمدين خلال توقيع الاتفاقية.
يتم توثيق العقد إلكترونيًا من خلال الدخول إلى منصة “أبشر” أو “إيجار”.
انضموا لقناة متن الإخبارية علي تيليجرام وتابعوا اهم الاخبار في الوقت المناسب.. اضغط هنا https://t.me/matnnews1
